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两部门明确金融资产管理公司不动产抵押权登记问题

2017-06-09

(来源:国土资源部)
    日前,银监会、国土部联合下发《关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知》(下称《通知》)。
    《通知》明确,金融资产管理公司收购不良资产后重组的,与债务人等交易相关方签订的债务重组协议、还款协议或其他反映双方债权债务内容的合同,可作为申请办理不动产抵押权登记的主债权合同。其需要以在建建筑物、房屋、土地使用权抵押担保其债权实现的,不动产登记机构应根据当事人的申请依法予以登记。《通知》强调,不动产登记机构不得要求金融资产管理公司、银行或者抵押人提供没有法律法规依据的确认单、告知书等材料,不得将没有法律法规依据的审核、备案等手续作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记流程。

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